最終回は統計の総まとめです。

いよいよ宅建士試験というところでしょうか。
これこそ本当に直前に詰め込んでさくっと得点しちゃいましょう。
細かい数字を覚えるより大体の数字を捉えて、増減についてしっかりおさえることが正解のカギになります。
今から勉強に使える時間は本当に限られているので、さっそくいきますよ。

土地取引の動向

平成27年の全国の土地取引件数は128.7万件（前年比2.4%増）で２年ぶりの増加。

地価公示

平成27年１月以降の１年間の地価は、全国平均では全用途平均は、昨年までの下落から８年ぶりに上昇。
用途別では･･･
住宅地はわずかに下落している（下落幅は減少傾向）。
商業地は横ばいから上昇に転じた。
工業地は下落から横ばいに転じた。

三大都市圏平均では住宅地・商業地ともに上昇を継続（３年連続）。
地方圏平均では、住宅地・商業地ともに下落幅が縮小（６年連続）。

住宅着工統計

平成27年の新設住宅着工は、持ち家は減少したが、貸家及び分譲住宅が増加したため、全体で増加となった。

（１）平成27年（1月～12月）の新設受託着工戸数等
　①909,299戸（前年比1.9%増）で、２年ぶりの増加。
　②面積は75,059千㎡（前年比0.8%減）で、２年連続の減少。
　③平成27年の利用関係別戸数

（２）平成27年度（４月～翌３月）の新設住宅着工戸数等
　①920,537戸（前年度比4.6%増）で、２年ぶりの増加。
　②面積は75,592千㎡（前年度比2.1%増）で、２年ぶりの増加。
　③平成27年度の利用関係別戸数

＊過去に一度、平成○○年度として出題されたので念のため掲載。基本的には、平成○○年のほうで出題されている。

法人企業統計

平成26年度の不動産業について、
（１）売上高
36兆9,812億円で、２年ぶりの減収（前年度比△1.9%）。
（２）経常利益
　4兆6,484億円で、２年連続の増益（前年度比12.9%）。
（３）売上高利益率
　①売上高営業利益率
　12.6%（前年度11.0%）と比べて上昇。全産業の売上高営業利益率（3.7%）より高い。
　②売上高経常利益率
　12.6%（前年度10.9%）と比べて上昇。全産業の売上高経常利益率（4.5%）より高い。

不動産価格指数（住宅）

不動産価格指数（住宅）のうち、全国のマンション指数は、2013年３月分より2016年１月分まで35ヶ月連続でプラスとなっている。

宅地建物取引業者に関する統計

（１）宅地建物取引業者数（平成26年度末現在）
　122,685業者（うち法人104,503）と９年ぶりの増加。

（２）宅地建物取引業者に対する監督処分件数（平成26年度）
監督処分件数は249件（免許取消処分141、業務停止処分74、指示処分34）。
前年度と比較すると、業務停止処分が増加、監督処分の合計・免許取消処分・指示処分は減少した。

土地利用の動向

①平成26年度における国土面積は約3,780万haであり、森林及び農地で約８割を占めている。
②宅地は約193万ha。道路は約138万ha、水面・河川・水路は約134万haとなっている。

終わりに

よく出題される分野をまとめるとこんな感じです。
統計は聞かれる範囲が狭いので、出来ればここで１点欲しいところです。

当日にベストな状態になるように、体調管理には気をつけてください。