いよいよ最終回です。
前回の住宅金融支援機構・景品表示法とあわせて、毎年出てくるところなので気合を入れて取り組みたいところですが、実は必死になるほどではなかったりします。
当然、統計は国土交通省のＨＰから拾っていくのが確実です。
もちろん予備校の公開模試等で最新情報が入手できるならそれで十分なのですが。
前置きはこのあたりにして、では早速。

「統計の攻略」

統計は最新データを入手するしかないため、どこに載っているかだけの説明で。
過去問を眺めればわかりますが、細かい数字を全部覚えるというより、前年より増えたか減ったかという出題が多いので、大体こんなものか程度に見ておきましょう。
①土地取引の動向・・・・・・国土交通省
②地価公示・・・・・・・・・国土交通省
③住宅着工統計・・・・・・・国土交通省
④不動産価格指数・・・・・・国土交通省
⑤宅地建物取引業者等・・・・国土交通省
⑥法人企業統計・・・・・・・　　財務省

「土地の攻略」

○○ってどんな土地のことですか、建物建てるのに適していますかっていう話です。
実は結構、中学校の地理みたいなことも出題されたりもします。
過去問ベースの知識と参考書と常識と直感で勝負です！
過去問を挙げてみていきましょう。

これは○です。
いかにも中学校の地理って感じですよね。
次もいかにもという感じの問題を。

これも○です。
ちょっと宅建士っぽくなりましたが、まだまだ地理って感じですね。

これは×ですね。
液状化ってどんな場所で起こりやすいかを理解していれば解ける問題です。
ここまでくるとかなり宅建士っぽいですね（義務教育レベルには変わりありませんが･･･）。

次は常識的に考えるシリーズを見てみましょう。

全部○です。
試験を受けようと思っている人が間違えるような問題ではないですね。

ただこんなしょうもない問題も出題されたことがあります。

正解は４です。これもまた、液状化について知っていれば解けます。
一般知識として日本はこういう地形の構成なんだなってことは知っておくべきだとは思うのですが、いきなり出されると面食らいますね。

近年は、地震による液状化やゲリラ豪雨による土砂災害、台風による堤防の決壊等自然災害が頻発しているので、ニュースを見て気になったらどういう地域が被害にあったのか調べることをお勧めします。

「建物の攻略」

建物の構造とか各材質の特徴とかが問われます。
項目だけで考えるなら宅建士っぽい出題範囲ですが、過去問を眺めると「これは大工になるための試験なのか」って思うくらいの用語が並んでいます。
CFTとか、ラーメン構造とか、トラス式構造とか、ピロティ形式って言われてぱっと説明できるなら勉強する必要はないです。
ここは過去問を解けるだけ解いて、一問一答形式で知識として吸収する作業に徹してください。

終わりに

前回の住宅金融支援機構・景品表示法と今回の３論点は比較的簡単な部類になります。
宅建士に受かるためには満点はいらないのです。36点取れればまず間違いなく合格します。
36点を取るために自分の得意分野から攻めるもよし、マークミスをしないために頭から埋めていくのもよしですが、当日までに確立させておきましょう。

参考書や問題集の周回に入ると、点数の伸び悩みに陥ることがあると思います。
これは一回かかると本番が終わるまで治らないタチの悪い病気なので、「病気になっても今日まで毎日やってこれた、自分が受からないなら皆も受からない」くらいの気持ちで挑みましょう。

これを読んでくれた方の歓喜の声を心からお待ちしております！